در شرايط فعلي به علت اجراي برخي از برنامه‌هاي دولت مانند طرح 99 ساله، بازار مسكن در ركود رفته است و در برخي از نقاط كشور و تهران با افت قيمت مواجه نشده‌ايم.

مصطفي قلي‌ خسروي ـ رييس اتحاديه‌ي مشاوران املاك ـ در گفت‌وگو با خبرنگار مسكن خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا) درباره‌ي وضعيت بازار مسكن اظهار كرد: در ماه‌هاي آتي همچنان شاهد ركود در بازار مسكن و افت قيمت‌ها خواهيم بود اگر به همين شكل پيش برويم قيمت‌ها تا حدودي پايين مي‌آيد و به قيمت‌هاي واقعي نزديك مي‌شويم. وي با اشاره به اينكه طرح 99 ساله مسكن اگر به خوبي اجرا شود مي‌تواند مانع افزايش قيمت مسكن شود، تصريح كرد: بايد مشاركت عمومي در اجراي اين طرح ايجاد شود چراكه اين طرح به نفع جامعه است و سبب ساماندهي بازار مسكن مي‌شود. خسروي با اشاره به اينكه اجراي طرح ليزينگ در كاهش قيمت مسكن موفق نبوده است، تصريح كرد: به هيچ عنوان به نتيجه‌ي اين طرح خوشبين نيستم چراكه بانك‌هاي خصوصي با اعطاي وام‌هاي آنچناني در اين حوزه تا حدودي سبب افزايش قيمت مسكن شدند تا اينكه قيمت‌ها را بشكنند. به عقيده‌ي وي اگر قرار است تسهيلاتي به شهروندان داده شود بايد ابتدا زمينه‌ي فرهنگ‌سازي آن به وجود آيد تا از بروز مشكلات در آن جلوگيري شود. خسروي با اشاره به اينكه در جامعه‌ با يك نوع بيماري حقوقي مواجه هستيم، گفت: بيشتر مشكلات در تمامي حوزه‌ها به ويژه مسكن از عدم آشنايي مردم با مسايل حقوقي ناشي مي‌شود، زيرا اگر مردم با اين موضوعات آشنا باشند شتاب زده در اين حوزه عمل نمي‌كنند و به مشكلات اين عرصه دامن نمي‌زنند. وي افزود: بهتر است يك شبكه حقوقي با حضور كارشناسان، اتحاديه‌ها، مجامع صنفي،‌ مسوولان حوزه‌هاي مسكن و كانون سردفتران و وكلاي حقوقي تشكيل شود تا به مشكلات و نيازهاي مردم پاسخ داده شود تا از بروز بحران در اين حوزه جلوگيري شود. رييس اتحاديه‌ي مشاوران املاك درباره‌ي پلمپ كردن برخي از بنگاه‌هاي معاملات ملكي به علت تخلف گفت: بنگاه‌هاي كه پروانه‌ي كسب دارند و زير نظر اتحاديه فعاليت مي‌كنند تخلف آن‌ها زير نيم درصد است اما در اين ميان بنگاه‌ها و بساز و بفروشاني وجود دارند كه بدون پروانه كسب فعاليت مي‌كنند. وي در پايان خاطرنشان كرد: تمام تلاش‌مان اين بوده مانع فعاليت اين بنگاه‌ها شويم از اين رو در سال گذشته در تهران در حدود 800 بنگاه متخلف را تعطيل كرديم و امسال نيز تاكنون با 300 بنگاه متخلف برخورد شده است كه اين امر با همكاري و تعامل خوب اماكن انجام شده است.