يك كارشناس مسكن با بيان اينكه با توجه به افزايش دوباره قيمت مسكن در چهار ماه گذشته، اجاره بها نيز افزايش يافته است، تاكيد مي‌كند كه با توجه به آنكه علل افزايش قيمت مسكن ساختاري‌اند و اصلاح اين ساختار‌ها به سادگي امكان‌پذير نيست، اجاره بها نيز كاهش پيدا نمي‌كند.

كيوان شادمان در گفت‌وگو با ايسنا، اضافه مي‌كند: به طور معمول مالكان يك‌چهارم تا يك‌ششم قيمت تمام شده ملك را به عنوان رهن كامل در نظر مي‌گيرند و براساس آن نيز اجاره بها تعيين مي‌شود. به گفته وي در تابستان با توجه به آنكه فصل نقل و انتقالات است برخي مالكان خود به خود اجاره‌بها را افزايش مي‌دهند. شادمان معتقد است كه افزايش اجاره‌بها پيامد افزايش قيمت مسكن است و براي كاهش آن بايد علل گراني مسكن را از بين برد. وي مي‌گويد: برخي مالكان با سرمايه‌گذاري در اين بخش به دنبال سودآوري‌اند و با هر گراني، اجاره بها را افزايش مي‌دهند. اين كارشناس مسكن معتقد است دولت مي‌تواند براي كمك به اقشار كم‌درآمد، واحدهاي مسكوني اجاره‌اي احداث و با يارانه به نيازمندان واگذار كند، هرچند كه مناطقي كه دولت اقدام به اجاره به شرط تمليك مي‌كند، دورافتاده است و نبود امكانات رفاهي و زيرساختي و بالابودن هزينه رفت‌وآمد، در نهايت باعث افزايش هزينه زندگي در اين مناطق مي‌شود، بنابراين مردم استقبالي از آن نمي‌كنند. وي تصريح مي‌كند: سطح درآمدي مردم بايد افزايش يابد تا توان پرداخت اجاره بها را پيدا كنند.