خبرگزاري فارس:اشباع بازار نقل و انتقال وام مسكن از عرضه وام،روند صعودي قيمت وام مسكن را متوقف كرد.

به گزارش خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس، خريد و فروش وام مسكن در بازار كه پس از يك دوره وقفه مجددا به حالت عادي خود بازگشته است به دليل عرضه وام مسكن از سوي دارندگان به بازار موجب شده تا قيمت آن تا حدودي كنترل شده و ثابت باقي بماند. بنابراين گزارش، وام مسكن در بازار پس از اينكه قرار شد در ابتداي خردادماه جاري شرايط پرداخت آن از سوي بانك مسكن تغيير كند به يكباره با افت قيمت مواجه شد اما بعد از گذشت چند روز قيمتها روند صعودي به خود گرفت. بنابراين گزارش، پس از گذشت حدود 36 روز از ابتداي خردادماه جاري برخي از دارندگان وام مسكن پس از اينكه شرايط دريافت وام را از بانك مسكن اخذ كردند ترجيح دادند تا وام مسكن خود را در بازار به فروش برسانند. اين گزارش به نقل از فروشندگان مي‌افزايد: قيمت وام مسكن در بازار به دليل تعداد كم آن در ماه گذشته رشد قابل ملاحظه‌اي نسبت به روزهاي ابتدايي خرداد ماه داشت ، اما با گذشت زمان و ورود اين وام ها به بازار روند صعودي قيمت ها متوقف شد. آنان مي‌گويند: تغيير شرايط پرداخت وام مسكن موجب شد تا تعداد وام مسكن در اوايل خرداد كاهش و قيمتها افزايش يايد. اين كاهش عرضه در بازار موجب شد تا وام 18 ميليون توماني مسكن در همان روزها در بازار بدون هزينه قطعي و رهني در دفاتر اسناد رسمي 3 ميليون و 750 هزار تومان تا 4 ميليون تومان در بنگاهها خريد و فروش شود.در حال حاضر نيز قيمت آن در بازار با تمام هزينه ها 4 ميليون و 300 هزار تومان است. به گفته آنان، هزينه قطعي و رهني واحد‌هاي مسكوني در دفاتر اسناد رسمي بستگي به متراژ آن واحد مسكوني دارد كه به طور متوسط براي يك واحد مسكوني 45 متري بايد 250 هزار تومان تا 300 هزار تومان از طرف خريدار وام هزينه شود. متوسط قيمت فروش وام 12 ميليون توماني مسكن در بازار امروز از 2 ميليون و 200 هزار تومان تا 2 ميليون و 400 هزار تومان و قيمت خريد آن از سوي بنگاهداران يك ميليون و 700 هزار تومان است. قيمت وام 15 ميليون توماني مسكن 2 ميليون و 200 هزار تومان تا 2 ميليون و 700 هزار تومان، قيمت وام 16 ميليون توماني مسكن 3 ميليون و 200 هزار تومان بود. قيمت وام جانبازي 12 ميليون توماني نيز در بازار 4 ميليون و 700 هزار تومان بود. انتهاي پيام/